Landmeter De Burghgraeve

Activiteiten - Muurovernames

Art. 661 Burgerlijk Wetboek

"Iedere eigenaar van een erf dat paalt aan een muur heeft ook het recht om die muur geheel of gedeeltelijk gemeen te maken, mits hij aan de eigenaar van de muur de helft vergoedt van zijn waarde ofwel de helft van de waarde van het gedeelte dat hij gemeen wil maken en de helft van de waarde van de grond waarop de muur is gebouwd."

De waarde van de muur en de grond wordt bepaald op het tijdstip wanneer de mede-eigendom wordt verkregen, dus niet op het tijdstip wanneer de muur werd opgetrokken.

Een muurovername  wordt in de praktijk als volgt uitgevoerd door Landmeter De Burghgraeve: 

het onderzoek van de scheidingsmuur;

de opmeting en bepaling van de vetusteit;

het opzoeken van de eenheidsprijzen van de gebruikte materialen;

de berekening van het overnamebedrag en het opstellen van het Proces-Verbaal met plan.